Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 550 zł na 10 lat będzie kosztował 1 711 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 133 475 zł
| Cena: | 1 084 550,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 893,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 133 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 711 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 095 zł | 18% | 10 lat | 1 540 278 zł | 202 706 zł | 1 337 573 zł | 7 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 005 zł | 18% | 10 lat | 1 882 563 zł | 247 751 zł | 1 634 811 zł | 8 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 084 550 zł | 8% | 10 lat | 1 759 141 zł | 234 295 zł | 1 524 845 zł | 9 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 084 550 zł | 28% | 10 lat | 1 663 700 zł | 216 162 zł | 1 447 539 zł | 6 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 550 zł w kredycie na 889 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 889331.36 zł.
| Kwota kredytu: | 889 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 184 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 873 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
