Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 145 zł na 10 lat będzie kosztował 16 898 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 666 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 009 zł
| Cena: | 10 846 145,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 226,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 898 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 666 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 279 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 531 zł | 18% | 10 lat | 15 257 272 zł | 2 013 267 zł | 13 244 005 zł | 72 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 930 760 zł | 18% | 10 lat | 18 588 123 zł | 2 454 992 zł | 16 133 131 zł | 88 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 846 145 zł | 8% | 10 lat | 17 375 524 zł | 2 322 485 zł | 15 053 039 zł | 93 277 zł |
| Większy wkład własny | 10 846 145 zł | 28% | 10 lat | 16 421 064 zł | 2 141 137 zł | 14 279 926 zł | 67 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 145 zł w kredycie na 8 893 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 893 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 848 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 740 zł czyli o 18 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
