Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 145 zł na 10 lat będzie kosztował 17 375 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 053 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 009 zł
| Cena: | 10 846 145,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 226,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 375 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 053 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 591 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 558 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 666 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 531 zł | 8% | 10 lat | 15 686 780 zł | 2 094 873 zł | 13 591 906 zł | 83 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 930 760 zł | 8% | 10 lat | 19 113 077 zł | 2 554 734 zł | 16 558 343 zł | 102 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 846 145 zł | 4% | 10 lat | 17 592 447 zł | 2 363 700 zł | 15 228 747 zł | 98 700 zł |
| Większy wkład własny | 10 846 145 zł | 18% | 10 lat | 16 898 294 zł | 2 231 811 zł | 14 666 483 zł | 80 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 145 zł w kredycie na 9 978 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 978 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 315 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 293 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 781 zł czyli o 17 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 315 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
