Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 619 zł na 10 lat będzie kosztował 16 421 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 280 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 941 zł
| Cena: | 10 846 618,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 444,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 421 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 280 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 708 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 957 zł | 28% | 10 lat | 14 828 413 zł | 1 931 745 zł | 12 896 668 zł | 60 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 931 281 zł | 28% | 10 lat | 18 063 959 zł | 2 355 354 zł | 15 708 605 zł | 73 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 846 619 zł | 18% | 10 lat | 16 899 032 zł | 2 231 909 zł | 14 667 123 zł | 80 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 619 zł w kredycie na 7 809 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 809 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 594 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 404 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 702 zł czyli o 19 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 594 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
