Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 777 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 542 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 133 921 zł
| Cena: | 1 084 777,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 997,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 133 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 542 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 300 zł | 4% | 10 lat | 1 603 084 zł | 214 620 zł | 1 388 464 zł | 8 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 255 zł | 4% | 10 lat | 1 959 325 zł | 262 313 zł | 1 697 012 zł | 10 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 084 777 zł | 8% | 10 lat | 1 759 509 zł | 234 344 zł | 1 525 164 zł | 9 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 777 zł w kredycie na 1 041 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041386.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 562 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
