Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 812 zł na 10 lat będzie kosztował 1 711 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 133 989 zł
| Cena: | 1 084 812 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 013,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 133 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 711 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 331 zł | 18% | 10 lat | 1 540 650 zł | 202 755 zł | 1 337 895 zł | 7 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 293 zł | 18% | 10 lat | 1 883 017 zł | 247 811 zł | 1 635 205 zł | 8 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 084 812 zł | 8% | 10 lat | 1 759 565 zł | 234 352 zł | 1 525 213 zł | 9 329 zł |
| Większy wkład własny | 1 084 812 zł | 28% | 10 lat | 1 664 102 zł | 216 214 zł | 1 447 888 zł | 6 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 812 zł w kredycie na 889 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 889546 zł.
| Kwota kredytu: | 889 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 876 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
