Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 845 zł na 10 lat będzie kosztował 1 711 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 134 055 zł
| Cena: | 1 084 845,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 028,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 134 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 711 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 361 zł | 18% | 10 lat | 1 540 697 zł | 202 761 zł | 1 337 936 zł | 7 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 330 zł | 18% | 10 lat | 1 883 074 zł | 247 819 zł | 1 635 256 zł | 8 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 084 845 zł | 8% | 10 lat | 1 759 619 zł | 234 359 zł | 1 525 260 zł | 9 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 084 845 zł | 28% | 10 lat | 1 664 153 zł | 216 221 zł | 1 447 932 zł | 6 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 845 zł w kredycie na 889 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 889573.25 zł.
| Kwota kredytu: | 889 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 876 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
