Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 845 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 542 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 134 055 zł
| Cena: | 1 084 845,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 028,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 134 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 542 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 361 zł | 4% | 10 lat | 1 603 184 zł | 214 633 zł | 1 388 551 zł | 8 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 330 zł | 4% | 10 lat | 1 959 448 zł | 262 330 zł | 1 697 118 zł | 10 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 084 845 zł | 8% | 10 lat | 1 759 619 zł | 234 359 zł | 1 525 260 zł | 9 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 845 zł w kredycie na 1 041 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041452.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 562 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
