Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 868 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 542 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 134 099 zł
| Cena: | 1 084 867,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 039,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 134 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 542 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 381 zł | 4% | 10 lat | 1 603 218 zł | 214 638 zł | 1 388 580 zł | 8 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 355 zł | 4% | 10 lat | 1 959 488 zł | 262 335 zł | 1 697 153 zł | 10 860 zł |
| Większy wkład własny | 1 084 868 zł | 8% | 10 lat | 1 759 655 zł | 234 364 zł | 1 525 291 zł | 9 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 868 zł w kredycie na 1 041 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041473.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 562 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
