Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 849 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 849 236 zł na 10 lat będzie kosztował 17 597 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 233 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 342 089 zł
| Cena: | 10 849 235,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 990 648,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 342 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 597 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 233 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 756 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 764 312 zł | 4% | 10 lat | 15 886 536 zł | 2 132 575 zł | 13 753 961 zł | 88 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 934 159 zł | 4% | 10 lat | 19 357 207 zł | 2 600 811 zł | 16 756 395 zł | 108 601 zł |
| Większy wkład własny | 10 849 236 zł | 8% | 10 lat | 17 380 476 zł | 2 323 147 zł | 15 057 329 zł | 93 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 849 236 zł w kredycie na 10 415 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 415 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 875 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 631 zł czyli o 16 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
