Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 849 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 849 236 zł na 10 lat będzie kosztował 16 425 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 283 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 342 089 zł
| Cena: | 10 849 236,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 990 648,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 342 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 425 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 283 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 899 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 764 312 zł | 28% | 10 lat | 14 831 991 zł | 1 932 211 zł | 12 899 780 zł | 60 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 934 160 zł | 28% | 10 lat | 18 068 318 zł | 2 355 922 zł | 15 712 395 zł | 73 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 849 236 zł | 18% | 10 lat | 16 903 110 zł | 2 232 447 zł | 14 670 662 zł | 80 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 849 236 zł w kredycie na 7 811 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 811 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 595 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 406 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 723 zł czyli o 19 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 595 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
