Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 543 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 134 868 zł
| Cena: | 1 085 258,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 218,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 134 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 543 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 733 zł | 4% | 10 lat | 1 603 795 zł | 214 715 zł | 1 389 080 zł | 8 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 784 zł | 4% | 10 lat | 1 960 194 zł | 262 430 zł | 1 697 764 zł | 10 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 085 258 zł | 8% | 10 lat | 1 760 289 zł | 234 448 zł | 1 525 841 zł | 9 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 258 zł w kredycie na 1 041 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041848.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 567 zł czyli o 1 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
