Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 719 zł na 10 lat będzie kosztował 1 713 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 135 774 zł
| Cena: | 1 085 719,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 430,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 135 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 713 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 147 zł | 18% | 10 lat | 1 541 939 zł | 202 924 zł | 1 339 014 zł | 7 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 291 zł | 18% | 10 lat | 1 884 592 zł | 248 018 zł | 1 636 573 zł | 8 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 719 zł | 8% | 10 lat | 1 761 037 zł | 234 548 zł | 1 526 489 zł | 9 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 085 719 zł | 28% | 10 lat | 1 665 493 zł | 216 395 zł | 1 449 099 zł | 6 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 719 zł w kredycie na 890 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890290.28 zł.
| Kwota kredytu: | 890 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 884 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
