Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 857 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 857 196 zł na 10 lat będzie kosztował 17 393 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 068 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 357 748 zł
| Cena: | 10 857 196,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 994 310,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 357 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 393 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 324 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 068 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 605 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 771 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 575 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 942 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 857 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 681 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 857 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 771 477 zł | 8% | 10 lat | 15 702 763 zł | 2 097 008 zł | 13 605 755 zł | 84 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 942 916 zł | 8% | 10 lat | 19 132 551 zł | 2 557 337 zł | 16 575 215 zł | 102 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 857 196 zł | 4% | 10 lat | 17 610 372 zł | 2 366 109 zł | 15 244 263 zł | 98 800 zł |
| Większy wkład własny | 10 857 196 zł | 18% | 10 lat | 16 915 512 zł | 2 234 085 zł | 14 681 426 zł | 80 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 857 196 zł w kredycie na 9 988 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 988 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 318 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 307 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 894 zł czyli o 17 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 318 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
