Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 713 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 488 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 273 zł
| Cena: | 1 085 972,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 547,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 713 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 488 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 376 zł | 18% | 10 lat | 1 542 299 zł | 202 972 zł | 1 339 327 zł | 7 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 570 zł | 18% | 10 lat | 1 885 032 zł | 248 076 zł | 1 636 955 zł | 8 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 973 zł | 8% | 10 lat | 1 761 448 zł | 234 603 zł | 1 526 845 zł | 9 339 zł |
| Większy wkład własny | 1 085 973 zł | 28% | 10 lat | 1 665 882 zł | 216 445 zł | 1 449 437 zł | 6 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 973 zł w kredycie na 890 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890497.9 zł.
| Kwota kredytu: | 890 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 886 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
