Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 783 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 273 zł
| Cena: | 1 085 972,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 547,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 783 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 376 zł | 4% | 10 lat | 1 604 851 zł | 214 856 zł | 1 389 994 zł | 8 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 570 zł | 4% | 10 lat | 1 961 484 zł | 262 602 zł | 1 698 882 zł | 10 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 085 973 zł | 8% | 10 lat | 1 761 448 zł | 234 603 zł | 1 526 845 zł | 9 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 973 zł w kredycie na 1 042 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042534.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 574 zł czyli o 1 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
