Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 665 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 324 zł
| Cena: | 1 085 998,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 559,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 665 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 399 zł | 28% | 10 lat | 1 499 330 zł | 194 805 zł | 1 304 525 zł | 6 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 599 zł | 28% | 10 lat | 1 832 514 zł | 238 095 zł | 1 594 419 zł | 7 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 999 zł | 18% | 10 lat | 1 713 706 zł | 225 529 zł | 1 488 177 zł | 8 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 999 zł w kredycie na 781 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781919.77 zł.
| Kwota kredytu: | 781 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 681 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
