Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 783 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 324 zł
| Cena: | 1 085 998,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 559,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 783 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 399 zł | 4% | 10 lat | 1 604 889 zł | 214 862 zł | 1 390 028 zł | 8 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 599 zł | 4% | 10 lat | 1 961 531 zł | 262 609 zł | 1 698 923 zł | 10 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 085 999 zł | 8% | 10 lat | 1 761 490 zł | 234 608 zł | 1 526 882 zł | 9 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 999 zł w kredycie na 1 042 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042559.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 575 zł czyli o 1 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
