Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 860 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 860 845 zł na 10 lat będzie kosztował 16 921 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 686 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 364 926 zł
| Cena: | 10 860 845,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 995 988,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 364 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 921 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 686 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 261 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 774 761 zł | 18% | 10 lat | 15 277 951 zł | 2 015 996 zł | 13 261 955 zł | 72 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 946 930 zł | 18% | 10 lat | 18 613 316 zł | 2 458 320 zł | 16 154 997 zł | 88 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 860 845 zł | 8% | 10 lat | 17 399 074 zł | 2 325 633 zł | 15 073 441 zł | 93 403 zł |
| Większy wkład własny | 10 860 845 zł | 28% | 10 lat | 16 443 320 zł | 2 144 039 zł | 14 299 280 zł | 67 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 860 845 zł w kredycie na 8 905 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 905 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 958 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 864 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 874 zł czyli o 18 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 958 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
