Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 861 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 861 105 zł na 10 lat będzie kosztował 17 399 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 073 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 365 437 zł
| Cena: | 10 861 105 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 108,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 365 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 399 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 073 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 581 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 774 995 zł | 8% | 10 lat | 15 708 416 zł | 2 097 763 zł | 13 610 653 zł | 84 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 947 216 zł | 8% | 10 lat | 19 139 439 zł | 2 558 257 zł | 16 581 182 zł | 102 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 861 105 zł | 4% | 10 lat | 17 616 712 zł | 2 366 961 zł | 15 249 752 zł | 98 836 zł |
| Większy wkład własny | 10 861 105 zł | 18% | 10 lat | 16 921 602 zł | 2 234 890 zł | 14 686 712 zł | 80 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 861 105 zł w kredycie na 9 992 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 992 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 319 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 312 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 934 zł czyli o 17 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 319 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
