Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 166 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 653 zł
| Cena: | 1 086 165,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 636,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 549 zł | 28% | 10 lat | 1 499 561 zł | 194 835 zł | 1 304 725 zł | 6 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 782 zł | 28% | 10 lat | 1 832 796 zł | 238 132 zł | 1 594 664 zł | 7 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 086 166 zł | 18% | 10 lat | 1 713 970 zł | 225 564 zł | 1 488 406 zł | 8 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 166 zł w kredycie na 782 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782039.87 zł.
| Kwota kredytu: | 782 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 682 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
