Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 861 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 861 815 zł na 10 lat będzie kosztował 17 617 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 250 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 366 835 zł
| Cena: | 10 861 815,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 435,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 366 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 617 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 367 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 250 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 775 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 074 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 775 634 zł | 4% | 10 lat | 15 904 956 zł | 2 135 047 zł | 13 769 909 zł | 88 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 947 997 zł | 4% | 10 lat | 19 379 651 zł | 2 603 827 zł | 16 775 824 zł | 108 727 zł |
| Większy wkład własny | 10 861 815 zł | 8% | 10 lat | 17 400 628 zł | 2 325 841 zł | 15 074 788 zł | 93 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 861 815 zł w kredycie na 10 427 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 427 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 464 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 891 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 765 zł czyli o 16 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 464 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
