Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 673 zł na 10 lat będzie kosztował 1 784 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 545 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 137 650 zł
| Cena: | 1 086 673,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 869,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 137 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 784 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 545 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 006 zł | 4% | 10 lat | 1 605 885 zł | 214 995 zł | 1 390 890 zł | 8 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 195 340 zł | 4% | 10 lat | 1 962 749 zł | 262 772 zł | 1 699 977 zł | 10 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 086 673 zł | 8% | 10 lat | 1 762 584 zł | 234 754 zł | 1 527 830 zł | 9 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 673 zł w kredycie na 1 043 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043207.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 582 zł czyli o 1 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
