Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 673 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 137 650 zł
| Cena: | 1 086 673,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 869,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 137 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 006 zł | 28% | 10 lat | 1 500 261 zł | 194 926 zł | 1 305 335 zł | 6 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 195 340 zł | 28% | 10 lat | 1 833 652 zł | 238 243 zł | 1 595 409 zł | 7 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 086 673 zł | 18% | 10 lat | 1 714 770 zł | 225 669 zł | 1 489 101 zł | 8 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 673 zł w kredycie na 782 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782405.11 zł.
| Kwota kredytu: | 782 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 686 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
