Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 867 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 867 290 zł na 10 lat będzie kosztował 16 931 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 695 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 377 604 zł
| Cena: | 10 867 289,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 998 953,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 377 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 931 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 695 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 269 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 164 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 307 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 780 561 zł | 18% | 10 lat | 15 287 017 zł | 2 017 192 zł | 13 269 825 zł | 72 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 954 019 zł | 18% | 10 lat | 18 624 361 zł | 2 459 778 zł | 16 164 583 zł | 88 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 867 290 zł | 8% | 10 lat | 17 409 398 zł | 2 327 013 zł | 15 082 385 zł | 93 459 zł |
| Większy wkład własny | 10 867 290 zł | 28% | 10 lat | 16 453 077 zł | 2 145 312 zł | 14 307 765 zł | 67 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 867 290 zł w kredycie na 8 911 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 911 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 960 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 871 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 932 zł czyli o 18 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 960 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
