Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 867 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 867 290 zł na 10 lat będzie kosztował 16 453 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 307 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 377 604 zł
| Cena: | 10 867 290,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 998 953,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 377 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 453 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 145 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 307 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 738 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 780 561 zł | 28% | 10 lat | 14 856 672 zł | 1 935 426 zł | 12 921 246 zł | 60 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 954 019 zł | 28% | 10 lat | 18 098 385 zł | 2 359 843 zł | 15 738 542 zł | 74 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 867 290 zł | 18% | 10 lat | 16 931 238 zł | 2 236 162 zł | 14 695 076 zł | 80 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 867 290 zł w kredycie na 7 824 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 824 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 424 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 867 zł czyli o 19 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
