Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 867 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 867 290 zł na 10 lat będzie kosztował 17 409 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 082 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 377 604 zł
| Cena: | 10 867 290,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 998 953,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 377 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 409 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 327 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 082 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 618 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 258 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 780 561 zł | 8% | 10 lat | 15 717 362 zł | 2 098 957 zł | 13 618 404 zł | 84 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 954 019 zł | 8% | 10 lat | 19 150 339 zł | 2 559 714 zł | 16 590 624 zł | 102 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 867 290 zł | 4% | 10 lat | 17 626 745 zł | 2 368 309 zł | 15 258 436 zł | 98 892 zł |
| Większy wkład własny | 10 867 290 zł | 18% | 10 lat | 16 931 238 zł | 2 236 162 zł | 14 695 076 zł | 80 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 867 290 zł w kredycie na 9 997 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 997 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 321 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 319 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 997 zł czyli o 17 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 321 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
