Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 714 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 137 842 zł
| Cena: | 1 086 770,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 914,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 137 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 714 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 093 zł | 18% | 10 lat | 1 543 431 zł | 203 121 zł | 1 340 311 zł | 7 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 195 447 zł | 18% | 10 lat | 1 886 416 zł | 248 259 zł | 1 638 157 zł | 8 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 086 770 zł | 8% | 10 lat | 1 762 741 zł | 234 775 zł | 1 527 966 zł | 9 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 086 770 zł | 28% | 10 lat | 1 667 106 zł | 216 604 zł | 1 450 501 zł | 6 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 770 zł w kredycie na 891 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891152.26 zł.
| Kwota kredytu: | 891 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 187 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 894 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
