Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 138 141 zł
| Cena: | 1 086 922,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 984,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 138 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 230 zł | 28% | 10 lat | 1 500 605 zł | 194 971 zł | 1 305 634 zł | 6 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 195 615 zł | 28% | 10 lat | 1 834 073 zł | 238 298 zł | 1 595 775 zł | 7 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 086 922 zł | 18% | 10 lat | 1 715 164 zł | 225 721 zł | 1 489 442 zł | 8 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 922 zł w kredycie na 782 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782584.49 zł.
| Kwota kredytu: | 782 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 688 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
