Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 784 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 545 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 138 141 zł
| Cena: | 1 086 922,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 984,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 138 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 784 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 545 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 230 zł | 4% | 10 lat | 1 606 254 zł | 215 044 zł | 1 391 210 zł | 8 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 195 615 zł | 4% | 10 lat | 1 963 199 zł | 262 832 zł | 1 700 367 zł | 10 880 zł |
| Większy wkład własny | 1 086 923 zł | 8% | 10 lat | 1 762 988 zł | 234 808 zł | 1 528 180 zł | 9 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 923 zł w kredycie na 1 043 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043446.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 584 zł czyli o 1 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
