Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 870 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 870 943 zł na 10 lat będzie kosztował 17 632 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 263 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 384 789 zł
| Cena: | 10 870 942,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 000 633,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 384 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 632 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 263 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 789 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 783 848 zł | 4% | 10 lat | 15 918 321 zł | 2 136 841 zł | 13 781 480 zł | 89 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 958 037 zł | 4% | 10 lat | 19 395 936 zł | 2 606 015 zł | 16 789 921 zł | 108 818 zł |
| Większy wkład własny | 10 870 943 zł | 8% | 10 lat | 17 415 250 zł | 2 327 795 zł | 15 087 455 zł | 93 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 870 943 zł w kredycie na 10 436 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 436 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 467 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 903 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 862 zł czyli o 16 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 467 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
