Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 161 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 138 610 zł
| Cena: | 1 087 160,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 094,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 138 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 445 zł | 28% | 10 lat | 1 500 934 zł | 195 014 zł | 1 305 921 zł | 6 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 195 877 zł | 28% | 10 lat | 1 834 475 zł | 238 350 zł | 1 596 125 zł | 7 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 161 zł | 18% | 10 lat | 1 715 540 zł | 225 771 zł | 1 489 769 zł | 8 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 161 zł w kredycie na 782 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782755.94 zł.
| Kwota kredytu: | 782 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 690 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
