Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 161 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 546 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 138 610 zł
| Cena: | 1 087 160,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 094,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 138 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 546 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 445 zł | 4% | 10 lat | 1 606 606 zł | 215 092 zł | 1 391 515 zł | 8 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 195 877 zł | 4% | 10 lat | 1 963 630 zł | 262 890 zł | 1 700 741 zł | 10 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 161 zł | 8% | 10 lat | 1 763 375 zł | 234 859 zł | 1 528 516 zł | 9 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 161 zł w kredycie na 1 043 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043674.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 587 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
