Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 872 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 872 169 zł na 10 lat będzie kosztował 16 938 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 701 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 387 201 zł
| Cena: | 10 872 168,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 001 197,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 387 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 938 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 701 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 171 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 089 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 314 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 784 952 zł | 18% | 10 lat | 15 293 880 zł | 2 018 097 zł | 13 275 782 zł | 72 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 959 386 zł | 18% | 10 lat | 18 632 723 zł | 2 460 883 zł | 16 171 840 zł | 88 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 872 169 zł | 8% | 10 lat | 17 417 214 zł | 2 328 057 zł | 15 089 157 zł | 93 501 zł |
| Większy wkład własny | 10 872 169 zł | 28% | 10 lat | 16 460 463 zł | 2 146 275 zł | 14 314 189 zł | 67 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 872 169 zł w kredycie na 8 915 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 915 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 877 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 977 zł czyli o 18 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
