Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 546 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 138 891 zł
| Cena: | 1 087 303,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 159,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 138 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 546 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 573 zł | 4% | 10 lat | 1 606 817 zł | 215 120 zł | 1 391 697 zł | 8 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 034 zł | 4% | 10 lat | 1 963 888 zł | 262 924 zł | 1 700 964 zł | 10 884 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 304 zł | 8% | 10 lat | 1 763 606 zł | 234 890 zł | 1 528 716 zł | 9 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 304 zł w kredycie na 1 043 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043811.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 588 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
