Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 546 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 059 zł
| Cena: | 1 087 388,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 198,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 546 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 650 zł | 4% | 10 lat | 1 606 943 zł | 215 137 zł | 1 391 807 zł | 8 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 128 zł | 4% | 10 lat | 1 964 042 zł | 262 945 zł | 1 701 097 zł | 10 885 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 389 zł | 8% | 10 lat | 1 763 745 zł | 234 909 zł | 1 528 836 zł | 9 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 389 zł w kredycie na 1 043 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043893.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 589 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
