Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 154 zł na 10 lat będzie kosztował 16 463 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 316 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 391 106 zł
| Cena: | 10 874 153,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 110,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 391 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 463 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 316 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 748 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 786 738 zł | 28% | 10 lat | 14 866 056 zł | 1 936 649 zł | 12 929 407 zł | 60 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 961 569 zł | 28% | 10 lat | 18 109 816 zł | 2 361 333 zł | 15 748 482 zł | 74 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 874 154 zł | 18% | 10 lat | 16 941 932 zł | 2 237 575 zł | 14 704 357 zł | 80 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 154 zł w kredycie na 7 829 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 829 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 430 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 922 zł czyli o 19 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
