Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 122 zł
| Cena: | 1 087 421,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 213,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 679 zł | 28% | 10 lat | 1 501 293 zł | 195 060 zł | 1 306 233 zł | 6 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 163 zł | 28% | 10 lat | 1 834 914 zł | 238 407 zł | 1 596 507 zł | 7 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 421 zł | 18% | 10 lat | 1 715 950 zł | 225 825 zł | 1 490 126 zł | 8 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 421 zł w kredycie na 782 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782944.03 zł.
| Kwota kredytu: | 782 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 692 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
