Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 875 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 875 008 zł na 10 lat będzie kosztował 17 639 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 269 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 392 786 zł
| Cena: | 10 875 007,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 503,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 392 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 639 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 269 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 796 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 093 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 507 zł | 4% | 10 lat | 15 924 273 zł | 2 137 640 zł | 13 786 633 zł | 89 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 962 508 zł | 4% | 10 lat | 19 403 188 zł | 2 606 989 zł | 16 796 199 zł | 108 859 zł |
| Większy wkład własny | 10 875 008 zł | 8% | 10 lat | 17 421 762 zł | 2 328 665 zł | 15 093 097 zł | 93 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 875 008 zł w kredycie na 10 440 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 440 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 468 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 908 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 905 zł czyli o 16 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 468 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
