Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 875 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 875 008 zł na 10 lat będzie kosztował 17 421 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 093 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 392 786 zł
| Cena: | 10 875 007,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 503,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 392 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 421 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 093 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 628 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 602 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 269 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 507 zł | 8% | 10 lat | 15 728 523 zł | 2 100 448 zł | 13 628 076 zł | 84 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 962 508 zł | 8% | 10 lat | 19 163 938 zł | 2 561 532 zł | 16 602 406 zł | 102 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 875 008 zł | 4% | 10 lat | 17 639 262 zł | 2 369 990 zł | 15 269 272 zł | 98 963 zł |
| Większy wkład własny | 10 875 008 zł | 18% | 10 lat | 16 943 262 zł | 2 237 750 zł | 14 705 511 zł | 80 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 875 008 zł w kredycie na 10 005 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 005 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 324 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 329 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 076 zł czyli o 17 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 324 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
