Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 875 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 875 008 zł na 10 lat będzie kosztował 16 464 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 317 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 392 786 zł
| Cena: | 10 875 007,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 503,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 392 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 464 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 317 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 749 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 507 zł | 28% | 10 lat | 14 867 223 zł | 1 936 801 zł | 12 930 422 zł | 60 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 962 509 zł | 28% | 10 lat | 18 111 238 zł | 2 361 519 zł | 15 749 719 zł | 74 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 875 008 zł | 18% | 10 lat | 16 943 262 zł | 2 237 750 zł | 14 705 512 zł | 80 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 875 008 zł w kredycie na 7 830 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 830 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 431 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 929 zł czyli o 19 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
