Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 875 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 875 008 zł na 10 lat będzie kosztował 16 943 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 705 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 392 786 zł
| Cena: | 10 875 007,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 503,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 392 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 943 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 705 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 176 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 093 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 507 zł | 18% | 10 lat | 15 297 873 zł | 2 018 624 zł | 13 279 249 zł | 72 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 962 509 zł | 18% | 10 lat | 18 637 588 zł | 2 461 525 zł | 16 176 063 zł | 88 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 875 008 zł | 8% | 10 lat | 17 421 762 zł | 2 328 665 zł | 15 093 097 zł | 93 525 zł |
| Większy wkład własny | 10 875 008 zł | 28% | 10 lat | 16 464 762 zł | 2 146 835 zł | 14 317 926 zł | 67 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 875 008 zł w kredycie na 8 917 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 917 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 880 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 003 zł czyli o 18 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
