Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 546 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 300 zł
| Cena: | 1 087 511,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 255,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 546 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 761 zł | 4% | 10 lat | 1 607 125 zł | 215 161 zł | 1 391 964 zł | 8 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 263 zł | 4% | 10 lat | 1 964 264 zł | 262 974 zł | 1 701 289 zł | 10 886 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 512 zł | 8% | 10 lat | 1 763 944 zł | 234 935 zł | 1 529 009 zł | 9 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 512 zł w kredycie na 1 044 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044011.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 591 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
