Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 876 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 876 013 zł na 10 lat będzie kosztował 16 466 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 319 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 394 764 zł
| Cena: | 10 876 013,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 966,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 394 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 466 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 319 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 963 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 706 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 788 412 zł | 28% | 10 lat | 14 868 598 zł | 1 936 980 zł | 12 931 618 zł | 60 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 963 615 zł | 28% | 10 lat | 18 112 913 zł | 2 361 737 zł | 15 751 175 zł | 74 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 876 013 zł | 18% | 10 lat | 16 944 829 zł | 2 237 957 zł | 14 706 872 zł | 80 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 876 013 zł w kredycie na 7 830 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 830 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 432 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 937 zł czyli o 19 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
