Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 876 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 876 013 zł na 10 lat będzie kosztował 17 640 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 270 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 394 764 zł
| Cena: | 10 876 013,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 966,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 394 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 640 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 270 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 787 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 797 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 963 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 094 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 788 412 zł | 4% | 10 lat | 15 925 746 zł | 2 137 838 zł | 13 787 908 zł | 89 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 963 615 zł | 4% | 10 lat | 19 404 983 zł | 2 607 231 zł | 16 797 752 zł | 108 869 zł |
| Większy wkład własny | 10 876 013 zł | 8% | 10 lat | 17 423 373 zł | 2 328 881 zł | 15 094 493 zł | 93 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 876 013 zł w kredycie na 10 440 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 440 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 468 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 909 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 916 zł czyli o 16 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 468 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
