Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 877 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 877 809 zł na 10 lat będzie kosztował 16 947 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 709 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 398 296 zł
| Cena: | 10 877 808,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 003 791,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 398 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 947 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 238 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 709 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 180 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 096 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 321 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 790 028 zł | 18% | 10 lat | 15 301 813 zł | 2 019 144 zł | 13 282 669 zł | 72 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 965 589 zł | 18% | 10 lat | 18 642 388 zł | 2 462 159 zł | 16 180 229 zł | 88 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 877 809 zł | 8% | 10 lat | 17 426 249 zł | 2 329 265 zł | 15 096 984 zł | 93 549 zł |
| Większy wkład własny | 10 877 809 zł | 28% | 10 lat | 16 469 002 zł | 2 147 388 zł | 14 321 614 zł | 67 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 877 809 zł w kredycie na 8 919 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 919 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 963 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 883 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 028 zł czyli o 18 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 963 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
