Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 877 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 877 809 zł na 10 lat będzie kosztował 17 426 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 096 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 398 296 zł
| Cena: | 10 877 808,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 003 791,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 398 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 426 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 096 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 273 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 790 028 zł | 8% | 10 lat | 15 732 574 zł | 2 100 989 zł | 13 631 586 zł | 84 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 965 589 zł | 8% | 10 lat | 19 168 874 zł | 2 562 192 zł | 16 606 683 zł | 102 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 877 809 zł | 4% | 10 lat | 17 643 805 zł | 2 370 601 zł | 15 273 205 zł | 98 988 zł |
| Większy wkład własny | 10 877 809 zł | 18% | 10 lat | 16 947 626 zł | 2 238 327 zł | 14 709 299 zł | 80 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 877 809 zł w kredycie na 10 007 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 007 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 324 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 332 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 105 zł czyli o 17 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 324 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
