Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 877 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 877 809 zł na 10 lat będzie kosztował 16 469 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 321 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 398 296 zł
| Cena: | 10 877 808,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 003 791,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 398 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 469 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 321 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 933 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 753 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 790 028 zł | 28% | 10 lat | 14 871 052 zł | 1 937 300 zł | 12 933 752 zł | 60 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 965 589 zł | 28% | 10 lat | 18 115 902 zł | 2 362 127 zł | 15 753 775 zł | 74 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 877 809 zł | 18% | 10 lat | 16 947 626 zł | 2 238 327 zł | 14 709 299 zł | 80 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 877 809 zł w kredycie na 7 832 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 832 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 602 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 434 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 952 zł czyli o 19 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 602 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
