Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 877 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 877 809 zł na 10 lat będzie kosztował 17 643 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 273 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 398 296 zł
| Cena: | 10 877 808,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 003 791,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 398 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 643 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 273 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 790 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 096 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 790 028 zł | 4% | 10 lat | 15 928 375 zł | 2 138 191 zł | 13 790 184 zł | 89 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 965 589 zł | 4% | 10 lat | 19 408 186 zł | 2 607 661 zł | 16 800 525 zł | 108 887 zł |
| Większy wkład własny | 10 877 809 zł | 8% | 10 lat | 17 426 249 zł | 2 329 265 zł | 15 096 984 zł | 93 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 877 809 zł w kredycie na 10 442 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 442 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 469 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 912 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 935 zł czyli o 16 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 469 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
