Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 836 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 938 zł
| Cena: | 1 087 835,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 404,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 052 zł | 28% | 10 lat | 1 501 866 zł | 195 135 zł | 1 306 731 zł | 6 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 619 zł | 28% | 10 lat | 1 835 614 zł | 238 498 zł | 1 597 116 zł | 7 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 836 zł | 18% | 10 lat | 1 716 605 zł | 225 911 zł | 1 490 694 zł | 8 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 836 zł w kredycie na 783 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783241.87 zł.
| Kwota kredytu: | 783 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 696 zł czyli o 1 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
